融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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地鐵4號線二期全線隧道貫通公共設施保留地臨時建築
武漢地鐵集團昨日宣佈,地鐵4號線二期工程日前實現隧道全線貫通,9月下旬可實現空載試運行,年底漢陽也將進入地鐵時代。
地鐵4號線二期越江段全長約3公裡,由攔江路站始發,終點為復興路站,穿越長江時,最深處在江面下53米,比2號線一期工程最深的46米還要深7米。其中,越江段左線已於6月中旬貫通,隨著右線於6日貫通,武漢地鐵4號線二期宣告全線隧道貫通。與此同時,該工程漢陽火車站至黃金口停車場區段也實現瞭電通。
武漢地鐵集團介紹,目前全線13座車站主體結構均已完工,累計鋪軌30.15公裡,預計9月中旬完成全線鋪軌。全線車站裝修正在有序開展,全線共設50個出入口和28個風亭,出入口完工15個,風亭完工9個。已有9列車先後抵達車場和車輛段。全線風水電、屏蔽門、自動扶梯、通信設備正在安裝。
地鐵4號線二期由武昌火車站至漢陽黃金口,全長16.7公裡,設站13座,預計今年底開通試運營,屆時武漢三鎮將全部通地鐵。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/07274354993.shtml
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