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一胎:11.2億(14億(假設)8成)
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一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
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2.台中市北屯區風景區
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前4月廣州房地產投資 增速提升
今年來市統計局首次使用這一表述,前3月一直是"增速回落"
新快報訊 記者陳楊 通訊員陳婉清報道 昨日,廣州市統計局發佈1-4月廣州經濟運行情況,其中房地產開發投資一反前3月"增速回落"的表述,改為"增速提升"。難道是廣州樓市拐點將現?中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江推測,在目前財政收入增速放緩的條件下,這或許是政府有意"唱好"樓市;另從目前全國來看,房地產市場政策有所松動是不爭的事實。
據廣州市統計局公佈,1-4月,全市完成固定資產投資966.93億元,同比增長11.3%,增速比1-3月加快0.6個百分點。其中,房地產開發投資、市屬投資增速提升。
新快報記者發現,這是今年來,市統計局首次在"房地產開放投資"一項上表述為"增速提升",此前的表述一直是"增速回落"。但單這四個月的數據,似乎與這樣的文字表述不符。
據統計局資料顯示,1-4月,全市完成房地產開發投資457.86億元,增長15.1%,增速分別比1-3月加快0.7個百分點。統計局因此用瞭"增速提升"來形容;而在1-2月的報告裡,全市完成房地產開發投資額是206.39億元,增長24.1%,當時用的文字表述卻是"增速回落"。
單看增速,似乎與文字有悖;但細細對比去年1-4月同期數據,當時房地產開發投資額是388.80億元,則確實上漲不少。
財政收入增速放緩 政府壓力大
■專傢視角
新快報訊 中山大學港澳註珠江三角洲研究中心副主任林江表示,目前的合理推測是:政府財政收入增速回落,因此政府希望房地產市場好一點,以引導社會資本註入,增加出讓土地金的收入;另外,房地產的發展對於商貿、旅遊、消費等均有帶動作用,因此政府既不大願意房價回落太大,也不想違背中央政策及老百姓的期望。所以在字裡行間,表述改變,有"唱好"樓市的意思。
"現在一線城市限購還沒有放開,但對於二三線城市要不要放開,已轉向比較積極。房地產市場政策有所松動是一個不爭的事實。"林江說。
雖然廣州樓市拐點將現的信號並不能完全明確,但財政收入增速放緩確是非常明顯。
據統計,1-4月,全市地方公共財政預算收入387.86億元,同比增長8.2%;其中稅收收入319.46億元,同比增長8.0%;增速分別比1-3月回落1.3個和1.1個百分點。
五股洲子洋重劃區建案成交價
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/08564191230.shtml
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