融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
夜已深 網絡編輯也蠻拼的
如今，互聯網正以前所未有的速度改變著世界。據有關方面估計，截至目前，全國網絡編輯從業人員近600 萬人，這些主要由傳統媒體的職業中分離出來的人群，日益肩負起新時代下發現新信息、交互內容源、傳播資訊等重任。
而互聯網是全天候的，特別是遇到重大或突發事件時，網絡編輯往往要熬夜倒班，時刻準備報道和跟進。於是，每當夜幕降臨，不少網絡編輯仍需要堅守工作崗位，敲鍵盤、按鼠標的聲音總是此起彼伏，第一時間奉上最新最快的新聞。
佛山新浪樂居編輯部：團隊一起作戰多晚也是值得
8月上旬的某一天，佛山新浪樂居編輯部如平日一樣，有條不紊地維護網站運作。16時左右，有編輯突然接到爆料，佛山即將放松房地產限購。事隔三個月，佛山又一次放風說放松限購，這讓整個編輯部繃緊瞭神經。到瞭18時，各組工作人員都留下來，繼續跟進事件動態。
佛山新浪樂居編輯部
19時左右，放松限購的消息最終得到確認。所有小編都像打瞭雞血似的，興奮地開始分工，有的負責微信直播，有的負責瞭解情況，有的負責專題，有 的查閱房貸政策情況，有的負責制作導購匯編，"總部轉發瞭"、"請持續刷新"、"快給我名單"、"標題快改瞭"......緊張的氣氛彌漫整個編輯部，而此時很多 人都沒有吃晚飯。
20時30分，終於有人覺得餓瞭。怕浪費時間，編輯小蔡到樓下便利店打包幾碗魚蛋車仔面，回來大傢迫不及待地分享著吃瞭，還互相調侃著，似乎所有人都忘記已是夜深。
21時30分，所有工作都基本完成，進入細節修改階段。這時，有小編傢人打電話催其回傢，但她沒有提前回去，整個編輯部一直忙到接近凌晨。"團 隊作戰太有成就感瞭，也沒有人喊辛苦，即使在深夜工作也是值得。"走在路上的編輯部成員有說有笑，還在玩壓馬路拍照，在深沉的夜裡帶來別樣的歡樂。
佛山搜房網編輯小霞：為瞭追即時新聞晚上工作是常態
時間指針指向18時，辦公室大部分同事都開始整理資料，準備關機回傢。小霞卻坐在電腦前繼續敲著鍵盤。"還有幾條帖子要發，做完再說。"小霞一邊說著，眼睛卻沒有離開電腦屏幕。小霞在網站做編輯工作已有5個年頭，幾年來，她很少準點下班，在同事口中也是出瞭名的勤奮。19時，小霞終於關掉電腦，收拾東西回傢。
小霞
19時35分，小霞回到位於羅村的傢裡。剛吃瞭幾口飯，手機就接連彈出瞭幾條Q群信息。這是為聚集網站忠實網友而開設的Q群。飯畢，她拿起瞭手機，和網友聊瞭起來。Q群逐漸變得活躍，小霞又打開瞭電腦，和同事一起和網友繼續在論壇、Q群上保持互動，直到深夜。
"實際上我並非每次都有加班任務，但網絡編輯畢竟不同於其他工作，信息整理發佈不太會有硬性時間，工作時間也相對靈活一些瞭。"小霞補充說，像她目前主要負責的論壇版塊，要經常和網友一起跟帖討論，有時候聊著聊著就停不下來瞭。
"如果是完完全全的工作狀態，那麼在晚上工作也很正常。"小霞說，自己在新聞組的時候，由於要保持網站新聞的時效性，她和同事白天在現場搞線下活動，一回來就馬上要寫成新聞專題發佈到網上，經常做到凌晨兩三時才回傢。而為瞭讓網友第二天一早就能看到最新的信息或數據，即使是在傢裡，小霞有時半夜也繼續也會在網上編輯資訊。而遇到突發事件時，更要緊盯政府官方網站，生怕漏掉突然放出的新聞信息。
騰訊大粵網編輯小琪：隨時隨地編輯時刻都在工作
今年5月某一個傍晚，小琪正在參加順德一傢地產商的晚宴活動。而當天下午，佛山地產界突然爆出高明即將放松房地產限購的消息。突發事件的出現，對於距離公司遠、手頭沒有電腦的網絡編輯而言，是件很要房屋貸款償還命的事情。小琪也顧不上晚飯，立即拿起手機，撥通同事的電話，先做好分工的安排，團隊作戰處理這一重磅消息。
當日小琪的工作是向相關部門確認消息的真實性，以及統籌安排網站專題上線。18時左右，晚宴活動已正式開始，小琪隻能拿著手機，走到角落開始打電話。同時保持手機上網，和同事交流工作。20時許，晚宴結束，小琪開始趕回單位，路上她一頭埋在手機裡編輯新聞、交流工作。
小琪
21時許，小琪終於回到辦公室，其他同事的工作已基本完成，她還要和公司總部最後確認上線的專題網頁。修改內容，補充材料，小琪又繼續投入工作當中，不知不覺就到瞭凌晨。而次日，相關部門證實高明放松房地產限購政策暫緩執行，小琪隻好繼續跟進信息，掌握好事件的最新動態變化。
"突發新聞網絡編輯的工作非常有挑戰性。"小琪表示，現在新媒體日益重要，像網站、微信、微博等平臺越來越成為人們掌握新聞的第一手渠道，網絡編輯們隻好不分晝夜隨時工作。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/09164545706.shtml
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