融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
2月70城房價57城環比上漲 北京同比漲15.5%
新浪樂居訊 今日上午國傢統計局發佈，2月70大中城市中57城價格環比上漲，最高漲幅0.7%；4城市價格下降，最低降0.2%。其中，北京新建商品住宅價格指數同比漲15甲種建地容積率.5%。
2014年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有9個，上漲的城市有57個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.2%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.7%，最低為下降4.1%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有15個，持平的城市有9個，上漲的城市有46個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.9%，最低為下降8.8%。
表1：2014年2月70個大中城市新建住宅價格指數
表2：2014年2月70個大中城市新建商品住宅價格指數
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09372650530.shtml
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