融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
全省農建地個人貸款年息4趴
洽0918082588
請轉寄有缺錢朋友或老闆
www.banks.tw
貸款詳情手機請按：http://www.twbank.twmail.org/
==================================
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
銀行房貸解套專家
請洽：0918250588(LINE_ID同手機號碼)
歡迎同業金主銀行案件交流
也可以Line我一下!
-全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
※
慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
-
都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
================================
超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
請洽：0918082588(LINE_IDa0918082588)
內容來自sina新聞
房產稅可能改變現有樓市格局 囤房不再一本萬利
最近，國土資源部表示，將按中央部署建立部際聯系會議制度，加快組建不動產登記局。鑒於近日發改委官員表示，今年擬研究推出房地產稅法，這預示著不動產統一登記制度的構建將為開征房產稅提供技術支撐。
作為財產稅的房產稅，其征收主體理論上應為不動產所有人，但鑒於中國現行制度規定的土地所有權形式主要為國傢所有制和集體所有制，且目前房產核心的 增值部分為土地，地上附屬物在會計上為折舊資產，本身不帶有增值功能。這使得雖然《物權法》明確以用益物權區別所有權，且法律上賦予瞭用益物權使用者對土 地等的剩餘索取權，但諸如現行上海和重慶開征的內政部實價登錄查詢服務網房產稅確實在征收主體上存在模糊和分歧。正如最近華遠地產[簡介 最新動態]董事長任志強表示，中國不應征收房產稅，因為中國的土地不是歸屬個人。
猶如脫韁之馬的房價使人們對持有環節的房產稅開征充滿期待。其理據不難理解，盡管基於稅收中性原則，房產稅的開征不會對房價產生直接影響，但房產稅增加瞭住房持有環節的成本，使囤房炒作不再一本萬利，進而對房價產生間接的傳導效應，或將改變房價非理性上漲預期。
事實上，不論是對法人還是自然人，房產稅都抬高瞭其如何資產期限配置的要求，進而將影響人們對不動產儲蓄的偏好，尤其是對那些擁有多套住房但其薪資 等流量收入並不豐盈的居民(如官員等)，一旦房產稅開征，且其邊際稅率的設定使可支配收入無法有效覆蓋持有不動產的稅費，通過投資住房進行價差交易將面臨 流動性魔咒，迫使部分人士選擇出售多餘閑置住房，進而產生盤活閑置不動產之成效。
一旦閑置存量房最終進入市場交易，將深刻改變房市生態：即近年來因打擊投資囤房而增加交易成本的樓市調控，導致瞭存量房因交易成本過高而改為待價而沽，使房價走勢更多地倚重新房價格，二手房等 存量房對房市的調節作用弱化，進而使開發商囤地、人為延長開發周期等人為幹擾市場秩序的行為，加劇瞭房價的非理性上漲，並增加瞭國內經濟活動的運營成本， 在居民間形成瞭事實上的價格剪刀差，使房市成為瞭一個地道的通吃後來者的龐氏格局，進而出現投資性需求對自居性需求者產生瞭明顯的擠出效應。
顯然，任志強等認為中國不應征收房產稅，既反映瞭中國在土地制度上的二元分割導致的產權模糊，而且也穿透出房產稅的開征將對改變房市運營生態，甚至會扭轉房價走勢，矯正其非理性上漲，而這是開發商等所不願意看到的。
由此可見，開征房產稅首先需在"立法"上推進土地制度改革，賦予用益物權完全的產權屬性，從法理上虛置甚至清除70年等租賃期限問題，使房產稅成為 名副其實的財產稅，並使土地出讓金真正變成地租，進而清晰稅與地租的邊界。同時，要加快房地產領域稅費改革，避免重復計征，如目前城市房地產稅、土地增值 稅等就是以流轉稅形式征收的財產稅，因此房產稅的開征需把這些稅種整合進去，而非貿然以新稅種開征，導致重復計征。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08353880295.shtml
留言列表
