融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
房屋二胎6趴
民間好案件抵押1.5分
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還,年息4趴
每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
歌x
三重新x
逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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315煙臺購房者說——點評我們生活的樓盤
??新浪樂居訊 對於咱大多數人而言,買房是一生中的大事,一所房子伴隨一個傢庭的酸甜苦辣。你所居住的樓盤有哪些不如意的地方,又有哪些你或傢人感到滿意的細節?戶型設計是否合理?小區安保是否讓你放心?一年一度的“3.15”國際消費者權益日即將來臨,樂居傾聽煙臺購房者的聲音,網聚購房者的力量。聊一聊,我們生活的樓盤那些事。》》》點擊進入專題
視頻采訪
??【龍海傢園】
??市民陳女士
??“住瞭大概兩年半左右,總體來說還算是比較滿意,交通比較便利、購物也方便、環境也比較好,唯一的不滿意之處是開發商承諾3年之內給辦房產證,但是現在還沒有消息。”
??【翡翠小區】
??市民劉先生
??“大約住瞭11年,目前還比較滿意,因為不用交物業費,附近的配套比較齊全,小學、幼兒園、醫院都有,小區居民的素質比較高,都能自覺的倒垃圾。”
??【新橋國際佳苑】
??市民程先生
??“住瞭兩年,還比較滿意,物業的服務比較好,小區安全性好。”
【網絡征集】
??網友lj:#我批#綠色傢園:業主進出小區還要收停車費,白天一元,晚上三元
??網友a東方真汐:#我批#萬光福園,樓間距不夠,樓之間太密
??一般農業區甲種建築用地容積率網友帥氣的兔子:#批評# 容大東海岸的房子說是14年底就能交房,結果又要晚半年,耽誤多少事兒!一定要曝光!
??網友叮叮當當:山水龍城優點是環境好,交通方便,缺點是晚上太黑沒燈照明不好,配套建設太慢,車輛停放太亂。
??網友我才是弱女子:富春山居房子辦不下來瞭,業主交瞭首付,現在正在辦理退款。
??網友嬌爺:中正山莊優點是小區封閉性好、安靜;缺點是戶型不好、綠化少、車停的亂、小區路燈很少有亮的。
??網友小王子麻麻:海信慧園優點是入住率高、小區景觀較美,幼兒園在傢門口比較便利,初中升學開發區高級中學;缺點是小區內地上停車位被開發商賣出,停車亂七八糟,經常導致早晨上班在小區內便堵車。
??網友美麗美麗最美麗:#表揚#金象泰溫馨傢園八分鐘到南大街,方便快捷~
??網友辣辣辣:#我評#上海灘花園,有商業區,購買生活用品較為便利,但交通需要完善。
??網友孫建波:#我誇#萬科假日風景,冬天下雪時物業人員特地提醒路滑當心摔倒,很貼心。
??微博網友萬婧婧_很鬧心:萬象城八區的電梯總壞,老滑梯甚至困人,真的要嚇死瞭,換新電梯換瞭快四個月也很討厭,但是新的電梯確實很不錯,沒白等,還不錯。
??微博網友滾滾妞兒:金地格林世界物業服務很周到,態度也很好,而且總舉辦一些服務業主的活動,買房子選對開發商真的很重要,就是希望配套能再快點完善。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/11205980899683709807944.shtml
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