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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
央行去年末個人房貸餘額11.52萬億同比增17.5%
??新浪樂居訊（高級編輯 西佳博）樂居根據央行官網數據發佈，2014 年末，金融機構人民幣各項貸款餘額81.68 萬億元，同比增長13.6%，增速比上年末低0.5 個百分點；全年增加9.78 萬億元，同比多增8900 億元。
??精彩峰會：穿互聯網的鞋走好房地產的路？
??公告顯示，2014年末，主要金融機構及小型農村金融機構，外資銀行人民幣房地產貸款餘額17.37萬億，同比增長18.9%.其中，房地產開發貸款餘額5.63萬億元，同比增長22.6%，個人貸款餘額11.52萬億，同比增長17.5%。值得註意的是，保障房方面，2014年末開發貸款餘額1.14萬億，同比增長57.2%，增速比上半年高30.5%，全年增加4770億元。
??央行原文如下：民間二胎代書
??2014 年金融機構貸款投向統計報告
??（2015 年1 月 23 日）
??人民銀行統計，2014 年末，金融機構人民幣各項貸款餘額81.68 萬億元，同比增長13.6%，增速比上年末低0.5 個百分點；全年增加9.78 萬億元，同比多增8900 億元。貸款投向呈現以下特點：
??一、企業中長期貸款增速明顯回升
??2014 年末，全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款餘額61.8 萬億元，同比增長12%，增速比上年末高1.1 個百分點；全年增加6.62 萬億元，同比多增1.22 萬億元。從期限看，2014 年末金融機構本外幣企業及其他部門短期貸款及票據融資餘額28.48 萬億元，同比增長9.1%，增速比上年末低3 個百分點；全年增加2.37 萬億元，同比少增4414 億元。
??金融機構本外幣企業及其他部門中長期貸款餘額32.11 萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末高4.7 個百分點；全年增加3.91萬億元，同比多增1.53 萬億元。
??從用途看，全部金融機構本外幣企業及其他部門固定資產貸款餘額26.47 萬億元，同比增長14.6%，增速比上年末高4.4 個百分點；經營性貸款餘額27.47 萬億元，同比增長9%，增速比上年末低3.7 個百分點。
??二、小微企業貸款增速回升
??2014 年末，主要金融機構①及小型農村金融機構②、外資銀行人民幣小微企業貸款餘額15.46 萬億元，同比增長15.5%，增速比上年末高1.3 個百分點，比同期大型和中型企業貸款增速分別高6.1 個和4.8 個百分點，比各項貸款增速高1.9 個百分點。
??2014 年末，小微企業貸款餘額占企業貸款餘額的30.4%，占比比上年末高1 個百分點。全年小微企業貸款增加2.13 萬億元，同比多增1284 億元，增量占企業貸款增量的41.9%，比上年占比水平低1.6 個百分點。
??三、工業和服務業中長期貸款增長明顯加快
??2014 年末，主要金融機構本外幣工業中長期貸款餘額7.13萬億元，同比增長8%，增速比上年末高3.8 個百分點；全年增加5177 億元，同比多增2494 億元。其中，重工業中長期貸款餘額6.31 萬億元，同比增長7.5%，增速比上年末高4.2 個百分點；輕工業中長期貸款餘額8176 億元，同比增長12.2%，增速比上年末高0.7 個百分點。
??2014 年末，服務業中長期貸款餘額20.44 萬億元，同比增長15.7%，增速比上年末高4.7 個百分點。其中，交通運輸、倉儲和郵政業貸款餘額同比增長13.1%，文化、體育和娛樂業貸款同比增長24.2%。
??四、農村、農戶和農業貸款增速減緩
??2014 年末，主要金融機構及小型農村金融機構、村鎮銀行、財務公司本外幣農村（縣及縣以下）貸款餘額19.44 萬億元，同比增長12.4%，增速比上年末低6.5 個百分點，全年增加2.45萬億元，同比少增4408 億元；農戶貸款餘額5.36 萬億元，同比增長19%，增速比上年末低5.4 個百分點，全年增加8556 億元，同比少增338 億元；農業貸款餘額3.4 萬億元，同比增長9.7%，增速比上年末低1.9 個百分點，全年增加3065 億元，同比少增422 億元。
??五、房地產貸款平穩較快增長，其中的房地產開發貸款增速明顯上升
??2014 年末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額17.37 萬億元，同比增長18.9%，增速比上年末低0.2 個百分點；全年增加2.75 萬億元，同比多增4055 億元，增量占同期各項貸款增量的28.1%，與上年占比水平持平。
??2014 年末，房地產開發貸款餘額5.63 萬億元，同比增長22.6%，增速比上年末高7.9 個百分點。其中，房產開發貸款餘額4.28 萬億元，同比增長21.7%，增速比上年末高5.3 個百分點；地產開發貸款餘額1.35 萬億元，同比增長25.7%，增速比上年末高15.9 個百分點。個人購房貸款餘額11.52 萬億元，同比增長17.5%，增速高於同期各項貸款增速3.9 個百分點；全年增加1.72 萬億元，同比多增196 億元。
??2014 年末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.14 萬億元，同比增長57.2%，增速比上年末高30.5 個百分點；全年增加4119 億元，同比多增2589 億元，增量占同期房產開發貸款的55%，比上年增量占比高24 個百分點。
??六、住戶貸款增速回落
??2014 年末，全部金融機構本外幣住戶貸款餘額23.15 萬億元，同比增長16.6%，增速比上年末低6.5 個百分點；全年增加3.29 萬億元，同比少增4228 億元。2014 年末，住戶消費性貸款餘額15.38 萬億元，同比增長18.4%，增速比上年末低5.9 個百分點，全年增加2.39 萬億元，同比少增1467 億元；住戶經營性貸款餘額7.78 萬億元，同比增長13%，增速比上年末低7.8 個百分點，全年增加8970 億元，同比少增2755 億元。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/18105964333212200382685.shtml
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